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就算10月分赶我走也能够,没有法律效益,但是这个,新房东要多要一个月房租,说之前那个合同不是和他签的

编辑: www.itscholar.com   来源:用户发布   发布时间:2019/3/16   查看次数:21



就算10月分赶我走也能够,没有法律效益,但是这个,新房东要多要一个月房租,说之前那个合同不是和他签的房子是11月到期新房东说他们交接时说是10月,我现在租的房子房东给卖了了吊,但是我与之前房东合同是11月,谢谢哇。

网友回答

受法律保护的。追问谢谢你,是没有理由,所以只要你不欠房租,你好是有效的,让你搬走的。别怕,买卖不破租赁,这样我就底气了。
此时应该按照买卖不破租赁的规定1、如果是在房屋转让前你就已经与原房东签定了房屋租赁合同,按照你与原房东之间的房屋租赁合同确定具体的租期,则新房东的说法是错误,他与原房东内部的交接问题对你没有效力。
2,如果对方在租期届满前就赶你走,构成违约、但是如果在你签定房屋租赁合同前该房屋已经被转让,这种情况下签定的房屋租赁合同需要新房东进行追认,此时由于原房东已经无权将该房屋出租给其他人追问谢谢你,最近才卖出去的,房子我住了三年多了,谢谢你的解答。答案纠错
没有用,只对前面的房东有效,但是损失得前房东负责
你和前房东的合同对现在的房东有法律效果!追问谢谢你追答《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,确立了“买卖不破租赁 的原则。买卖不破租赁,对租赁关系也不产生任何影响,即使所有权人将租赁物让与他人,即在租赁关系存续期间,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。


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